Vente Tabac, Loterie, Loto, Presse, PMU – (Indre) Établissement complet associant fonds de commerce et murs, situé en plein centre d'une ville importante du département sur un axe entrant. L'environnement immédiat est constitué d'un secteur économique dynamique regroupant de nombreuses infrastructures administratives et commerciales ainsi qu'une zone résidentielle variée assurant un flux régulier et diversifié de clientèle. L’affaire se compose d’un espace de vente climatisé d’environ 45 m², d’un bureau de direction et d’une réserve tabac sécurisée par porte blindée équipée d'un coffre fort. En sous-sol, une grande cave d’environ 50 m² abrite les équipements techniques. En complément de l'habitation existante, un studio indépendant, accessible par l’arrière, offre un espace de vie fonctionnel comprenant salon, cuisine équipée, chambre et pièce complémentaire. L’ensemble est bien entretenu et adapté à une exploitation immédiate. Chiffre d’affaires : 233.000 € – EBER : 109.000 € – Commission nette tabac : 119.000 € – Commissions totales : 165.000 € Acquisition des murs possible – Prix du fonds de commerce et des murs : 639.400 € HAI. Prix : 385 000 €