Restaurant traditionnel idéalement situé au cœur du port Santa Lucia, à Saint-Raphaël. Emplacement recherché, fort passage toute l’année, dans un secteur touristique dynamique offrant de nombreuses options de restauration. Caractéristiques principales : - Cuisine équipéede 15 m² - Salle intérieure de 20 m² (21 couverts) - Terrasse de 30 m² (40 couverts) - Studio à l’étage inclus Conditions locatives : - Bail en cours : 3/6/9 - Loyer : 19 200 - Charges annuel : 2112 - Dépôt de garantie : 2400 Point fort : - Emplacement premium au milieu du port Santa Lucia - Stationnement facile toute l’année - Zone à très fort passage, touristique, avec large offre de restauration Fonds de commerce idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un cadre portuaire très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 133 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 Prix : 140 000 €