Rare à la vente ! Découvrez cette belle affaire idéalement située sur le front de mer de La Ciotat, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur très fréquenté par une clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'une agréable terrasse d'environ 60 places ainsi que d'une vingtaine de places supplémentaires au niveau du comptoir, offrant une capacité d'accueil idéale pour une activité de restauration et de limonade. La cuisine est entièrement équipée et la présence d'une Licence IV constitue un véritable levier de développement pour renforcer l'activité bar, cocktails, apéritifs et soirées. L'exploitation est actuellement concentrée sur la saison, offrant une excellente qualité de vie, tout en laissant un fort potentiel d'évolution pour un professionnel souhaitant développer l'activité sur une période plus longue, augmenter les amplitudes d'ouverture ou enrichir l'offre. Les atouts : * Emplacement premium face à la mer * Licence IV * Terrasse d'environ 60 places * Cuisine équipée * Loyer : 1500Euro HTHC * Bail en cours jusqu'en 2032 * Outil de travail immédiatement opérationnel * Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen. Prix de vente : 300 000 Euro Prix : 300 000 €