Emplacement stratégique, en plein centre d'une station balnéaire prisée de Loire Atlantique. Clientèle locale et de passage. Atouts majeurs, 3 terrasses dont 1 en rooftop avec une vue imprenable sur l'océan, la licence IV est très peu exploitée. Logement de fonction avec3 chambres inclus dans le bail commercial et avec un loyer mensuel modéré, 1980 euros, taxe foncière incluse. 2 jours de repos hebdomadaires, et 1 jour en saison. 1 mois de congés annuel. Potentiel à exploiter avec un CA à développer, opportunité rare pour des repreneurs dynamiques. Ne laissez pas passer cette chance, contactez nous pour une visite. Prix : 416 480 €