Vente Bar/ Brasserie 25 minutes de ROUEN. À vendre fonds de commerce de BAR/BRASSERIE d'ambiance bénéficiant d'un emplacement stratégique. - Cet établissement reconnu localement développe aujourd'hui une activité de BAR/ BRASSERIE à bière dans une ambiance chaleureuse - Son mobilier de qualité, parfaitement entretenu, et ses équipements professionnels permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. - L'espace commercial développe environ 90 m² et accueille près de 80 places assises dans un cadre convivial et authentique. Atout particulièrement rare sur le marché : le bail commercial comprend également un logement T3 d'environ 80 m². Actuellement occupé par l'exploitante, celui-ci sera libre lors de la reprise du fonds. Une possibilité d'exploitation d'une terrasse saisonnière constitue également un levier de développement supplémentaire pour un futur repreneur. DONNÉES D'EXPLOITATION Activité : Bar Brasserie d'ambiance Licence : Licence IV incluse dans la vente Surface commerciale : environ 90 m² Capacité d'accueil : environ 80 places assises Logement : T3 d'environ 80 m² inclus dans le bail LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Licence IV comprise dans la vente Logement T3 inclus dans le bail Environ 80 places assises Mobilier de qualité dans un esprit pub anglais Sonorisation et écran de retransmission sportive Aucun salarié à reprendre Outil de travail immédiatement opérationnel Possibilité de terrasse saisonnière Exploitation idéale pour un duo Potentiel de développement important - Cette affaire conviendra parfaitement à un duo d'exploitants ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail prêt à exploiter dès la signature. - L'établissement présente également un réel potentiel de développement grâce à sa Licence IV et à son emplacement stratégique. - Le développement d'une activité de restauration légère, l'organisation d'événements thématiques, les retransmissions sportives ou encore l'exploitation d'une terrasse saisonnière constituent autant de leviers de croissance pour un futur exploitant - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 50 000 Euro (+ 12% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI) Prix : 57 200 €