Fonds de commerce situé en station, au cœur d’une zone commerciale en front de neige, dans un environnement dynamique avec un flux touristique important en saison. Local d’environ 80 m² complété par 10 m² de réserve. Espace fonctionnel, agréable et prêt à exploiter immédiatement. Activité actuelle de bar à vin, cocktails et tapas avec licence IV. Concept en place, clientèle existante. Implantation dans la galerie commerciale du front de neige. Passage régulier généré par les commerces environnants. Exploitation aujourd’hui volontairement limitée : • Ouverture uniquement en saison hivernale (fin décembre à mi-avril) • Horaires à partir de 16h Potentiel immédiat : • Ouverture le midi • Développement petit-déjeuner et après-ski • Extension des horaires • Exploitation estivale non développée En complément, possibilité d’acquérir un studio situé dans la station. Idéal pour le logement de l’exploitant, du personnel saisonnier ou comme investissement locatif complémentaire. Points clés : • Emplacement station en front de neige • Licence IV • Concept déjà en place • Studio disponible en complément • Faible amplitude actuelle = forte marge de progression Affaire idéale pour un professionnel capable d’exploiter pleinement le potentiel du lieu. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. / Protabacs Spécialiste des fonds de commerce Votre conseiller / Protabacs : Eddy Lagraa Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 168 950 €