POSTE : Gestionnaire Locatif H/F DESCRIPTION : Nous vous proposons un poste de gestionnaire location, à pourvoir sur Bergerac chez ABSOLUTE HABITAT. Venez rejoindre notre équipe et participez au développement de notre groupe local (4 agences à ce jour : Bordeaux, Le Bouscat, Bergerac et Arcachon). Vous bénéficiez chez nous d'un environnement familial et bienveillant où l'entraide prime. Nos activités : vente, location/gestion, syndic, transaction d'immeubles, conseil. Missions du poste : - Réception et traitement des préavis - Vérification loyers (suivant encadrement si zone encadrement) - Vérification : commande de diagnostics obligatoires - Procédure de permis de louer / déclaration de mise en location - Commande des travaux pour rendre les diagnostics neutres (plomb, élec et amiante) - Commande et suivi des travaux mélioratifs pour les DPE en E, F et G - Mise en location des biens - Réception appels, demandes, mails - Programmation des visites et réalisations - Réception, vérification des dossiers candidats, mise en GLI, - Réalisation des baux, signatures, docs CAF - EDL d'entrées et de sorties - Comparatif et remboursement DG - Enregistrement dossier locataires - Durant la vie du logement loué : - Prise en compte et en charge des demandes locataires / propriétaires (travaux, meubles, interventions urgentes, nuisibles) - Vérification du bon paiement des loyers, relances / échelonnement de dette et tentative de régler à l'amiable les retards de loyers - Commande de devis, de travaux, suivi, facturation - Rendre compte aux propriétaires - Commande de commandement de payer auprès d'huissiers / suivi procédure - Procédure avec huissier et avocat si nécessaire - Déclaration sinistres assurance PNO et locataire - Déclaration sinistres GLI et suivi de la procédure - Gestion : - Établir les mandats de gestion - relations commerciales (informations, photos, estimations, explications aux propriétaires pour déclaration, diags) Les valeurs que vous partagez avec nous : - Esprit d'équipe - Écoute - Bienveillance - Autonomie - Rigueur - Motivation - Dynamisme Expérience demandée dans l'immobilier (minimum 1 an) La connaissance d'ICS/Spirit serait un atout supplémentaire Rémunération selon profil et expérience www.absolutehabitat.com PROFIL : - Esprit d'équipe - Écoute - Bienveillance - Autonomie - Rigueur - Motivation - Dynamisme - Expérience dans ce poste