Rare opportunité dans une rue commerçante dynamique aux portes de Pau. Ce commerce de caviste établi présente un fort potentiel pour un entrepreneur passionné. La structure actuelle, idéale pour une personne seule, bénéficie déjà d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement stratégique avec stationnement facile. Le local comprend deux pièces fonctionnelles complétées par une réserve et une vitrine attractive d'environ 4 mètres. L'activité existante peut être significativement développée par l'ajout d'ateliers d'œnologie et d'une offre d'épicerie fine complémentaire. Avec un chiffre d'affaires d'environ 80 000€ et un EBE de 20 000€, cette affaire représente une excellente opportunité d'acquisition dans un secteur porteur. Cette annonce référence 268402 vous est présentée par votre agent commercial LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 878 0. Prix du bien : 19 650,00 € Prix du bien hors honoraires : 17 950,00 € Honoraires TTC : 9,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 19 650 €