Opportunité rare en Aude : À vendre - Murs et fonds d'un hôtel pension 2 étoiles comprenant plus de 30 chambres, avec piscine et grand parking sécurisé pouvant accueillir des autocars. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, proche d'une sortie d'autoroute et menant à un lieu incontournable de l'Aude. Le matériel est complet et en bon état. La clientèle est diversifiée, comprenant des habitués, des VRP, des associations, etc. Le taux d'occupation annuel est de 70%, avec un prix moyen par chambre de 60€. En basse saison, l'établissement est fermé du vendredi au dimanche et bénéficie de 3 semaines de congés annuels. Le logement de fonction de type T4 ajoute au charme de cette opportunité. La gestion quotidienne nécessite 1 CDD et 2 saisonniers. Le propriétaire actuel souhaite changer d'activité après 11 ans d'exploitation. Idéal pour un duo de professionnels. Fonds : 330.000€ - Murs : 825.000€ - CA : 305.294€ - EBE : 145.512€ Prix : 330 000 €