Fonds de restauration, possibilité tous commerces. Localisation : Situé au cœur de Saint-Nectaire, commune touristique des volcans d'Auvergne, proche des stations de ski et des sites naturels. Description du bien : - Salle de 90 m² avec cheminée fonctionnelle - Capacité d'accueil de 42 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée de 20 m² (aux normes) - Terrasse de 20 m² - 38 couverts en extérieur - Réserve spacieuse de 30 m² Points forts : - Fonds de commerce tous commerces (restaurant, bar, salon de thé, etc.) - Emplacement privilégié dans un village touristique, fréquenté été comme hiver - Pas de travaux nécessaires - Prêt à reprendre - Concernant l'environnement et les possibilités d'évolution, un pole sport santé ambitieux et innovant va prochainement ouvrir. Saint Nectaire ambitionne de devenir un village pionnier de la santé dès 2026. --- --- Informations complémentaires : - Licence IV incluse. Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.898892 Prix : 85 000 €