ENTREPRISE A REPRENDRE VENTE FONDS DE COMMERCE MAGASIN ET SALON DE THÉ : Cause rapprochement de conjoint, cède magasin de thé et salon de thé créée en 2016 par la cédante. Activité de vente de thé (Dammann Frères), café (torréfaction artisanale locale), chocolats, vaisselle. Machines à café Jura (60% du CA HT) salon de thé (32 places intérieures + 24 en terrasse). 2 salariés (1 ETP et 1 temps partiel), informés de la cession et non repreneur. Emplacement n°1 en centre-ville de St Julien en Genevois (place de la Mairie), 100m² de surface. Cédante propriétaire des murs, bail commercial neuf à la reprise, loyer annuel 26.5K€ HT. Clientèle CSP+ à fort pouvoir d'achat. Matériel et agencement en parfait état. Outil de travail clés en mains. Aucune dépendance fournisseur. CA en croissance depuis l'installation. Fort potentiel de développement, notamment sur l'axe restauration. Valorisation du fonds : 225K€, possible acquisition des murs si souhaitée. PRIX FONDS : 225000 euros.