Une opportunité rare sur le secteur de l'Étang de entre Marseille et Salon de Provence. Vous recherchez une affaire rentable, pérenne et immédiatement exploitable ? Découvrez ce Tabac FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une activité sécurisée, idéale pour un duo ou un exploitant souhaitant reprendre un commerce reconnu. L'établissement affiche une forte progression de son activité en 2025, avec des revenus diversifiés entre commissions Tabac / FDJ et ventes complémentaires (articles fumeurs, vape, téléphonie, confiserie?), offrant une excellente visibilité sur les résultats. Les points forts * Activité Tabac, FDJ, Vape, Accessoires, Confiserie * Commissions annuelles : 240 KEuro * Ventes de marchandises : 140 KEuro * EBE retraité estimé : 190 KEuro (+ de 230KEuro avec une réorganisation de la masse salariale) * Loyer exceptionnel : 880 Euro TTC/mois * Clientèle fidèle et régulière * Commerce clé en main * Équipe en place * Potentiel d'optimisation pour un repreneur exploitant souhaitant s'impliquer dans l'activité Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel ou un duo de professionnels recherchant une activité solide, générant des revenus récurrents et bénéficiant encore de leviers d'amélioration. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange. Prix : 689 000 €