RESTAURANT CLÉ EN MAIN – FORTE CAPACITÉ – TERRASSE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Panthéon Conseil vous propose ce très bel établissement situé dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine, sur une avenue très passante bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et résidentielle. Le restaurant développe une surface totale d’environ 132 m² et offre une très belle capacité d’exploitation avec environ 90 couverts en salle ainsi que 50 places en terrasse. L’établissement dispose d’une grande cuisine de plain-pied parfaitement adaptée à une activité soutenue, équipée d’une extraction de 400 mm permettant tous types de restauration. Le local bénéficie également d’une grande vitrine linéaire apportant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Point particulièrement rare sur ce dossier : un loyer de seulement 1 156 €, extrêmement compétitif au regard de la surface et du potentiel du bien. Le futur acquéreur bénéficiera également d’un bail neuf. L’affaire est aujourd’hui exploitée avec succès et réalise un chiffre d’affaires d’environ 550 000 €, en progression. L’établissement est actuellement exploité sur 5 jours par semaine, laissant encore un potentiel de développement intéressant pour augmenter l’activité. Restaurant clé en main, aucun investissement majeur à prévoir pour une reprise rapide. Points forts : • Environnement bureaux + résidentiel • Avenue très passante • Surface d’environ 132 m² • 90 couverts + terrasse 50 places • Grande cuisine de plain-pied • Extraction 400 mm • Bail neuf • Loyer exceptionnel : 1 156 € • CA en progression • Affaire clé en main Contact direct : Selma ZORLU Votre conseiller : Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 525 000 €