À VENDRE : FONDS DE COMMERCE CAFÉ-SALON DE THɖ CENTRE DE BOURG-EN-BRESSE Localisation idéale : Situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte fréquentation piétonne et une visibilité optimale. Surface : 84 m²** aménagés avec soin, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Capacité d'accueil : Environ 60 places assises, parfait pour une clientèle variée (petits-déjeuners, pauses café, soirées télé, etc.). Atouts majeurs : Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir, local en bon état. Parking à proximité : Facilité d'accès pour vos clients. Polyvalence : Idéal pour un café, salon de thé, soirées Clientèle fidèle : Potentiel de reprise d'une activité déjà bien implantée. Prix : 45 000 euros (pas licence IV) Contact : Pierre ECOCHARD, - Loyer annuel : 12360 € - Prix de vente : 45000 € - Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 50 000 €