17300 - ROCHEFORT - FONDS DE COMMERCE - FDJ/PMU/PRESSE - 54.0 M² - GALERIE COMMERCIALE , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale dynamique proche La Rochelle (30 min). Ce local commercial de 54.0 m² convient parfaitement pour un duo afin de développer une activité de FDJ / Presse / Pmu / Cigarette électronique... Son emplacement stratégique au sein de la galerie vous assure une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels. L'environnement particulièrement attractif, offre un cadre de travail agréable et propice à la réussite et au développement de votre activité. De plus, les facilités d'accès, le parking à disposition ainsi que le fort potentiel du centre commercial sont autant d'atouts pour la réussite de votre futur commerce. À proximité, vous trouverez de grandes enseignes réputées, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. CA HT 2025 118 K et un EBE Retraité de 68 K qui témoignent du fort potentiel de ce fonds de commerce. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce fonds de commerce à Rochefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n498154921. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 176 000 €