À vendre – Restaurant / Pizzeria à Trégastel Belle surface, fort potentiel – 128 m² – Quartier calme du bourg Situé au cœur d’un bourg récemment aménagé et apprécié pour sa tranquillité, ce restaurant/pizzeria offre un cadre idéal pour développer une activitéde restauration à l’année comme en saison. D’une surface totale de 128 m², l’établissement se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, peut accueillir environ 40 couverts, avec un espace modulable permettant plusieurs configurations de salle. À l’étage, une surface complémentaire permet d’accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, idéale pour privatisations, soirées à thème ou groupes. Cet espace peut également être transformé en logement type studio, offrant la possibilité d’une habitation sur place ou d’un revenu locatif additionnel. L’emplacement, au calme mais proche de l’activité du bourg, offre un environnement agréable et propice à la fidélisation d’une clientèle locale comme touristique. Un établissement à fort potentiel, parfait pour un projet de restauration traditionnelle, une pizzeria, une cuisine du monde ou un concept gourmand recherchant un lieu de caractère à Trégastel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 Prix : 378 000 €