REF 41350 – À VENDRE À MONTLUÇON : IMMEUBLE + FONDS DE COMMERCE BAR JEUX LICENCE IV À Montluçon, découvrez une opportunité rare dans un quartier chic, avec un établissement offrant un cadre idéal pour un bar, jeux ou concept convivial. Murs + fonds de commerce à vendre: un investissement complet et sécurisé. LE COMMERCE - Superficie de 90 m², agencement fonctionnel - Véranda extérieure et terrasse - Établissement lumineux et accueillant - Espace suffisant pour créer une cuisine professionnelle L'HABITATION & LES ANNEXES - À l'étage : appartement de 50 m² - Cave - Grande cour privative de 200 m² avec terrain de pétanque OPTIONS D'ACQUISITION Possibilité d'acheter l'immeuble seul : 132 000 € honoraires inclus. Un bien complet, polyvalent et parfaitement situé à Montluçon. ORPI ALLIN IMMOBILIER / - Prix de vente : 165000 € F.A.I - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 500,00 € TTC) Prix : 165 000 €