Magnifique établissement – Emplacement n1 au cœur d'une région viticole prisée Situé sur un emplacement de premier ordre, au cœur d'une charmante ville du Sud-Ouest, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une place entièrement rénovée, face à un agréable parc. L'espace de restauration, parfaitement entretenu, se compose de : Une salle élégante de 60 couverts ; Une superbe véranda de 60 couverts ; Une grande terrasse de 50 couverts. Soit une capacité totale de 170 places. La cuisine, fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur, est entièrement équipée. Une équipe expérimentée est déjà en place, permettant une reprise sereine. L'affaire se prête parfaitement à une exploitation en gestion. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée : professionnels, banquiers, commerciaux, administrations, familles et clientèle touristique, dans une région viticole dynamique et réputée. Le potentiel de développement est important, notamment par l'ouverture en matinée (petits-déjeuners, café, brunch, etc.), permettant d'accroître significativement le chiffre d'affaires et la rentabilité. Une très belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un établissement de qualité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement. Prix : 760 000 €