Bracieux (41250) BAR BRASSERIE 41 Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé sur la route du Château de Chambord, il jouit d'un grand parking au cœur de la ville. Doté d'une capacité d'accueil de 120 couverts, la formule de buffet chaud et froid à volonté séduit une clientèle d'habitués et de touristes. Ouvert de 8h30 à 15h30 l'hiver, et toute la journée l'été. Fermeture hebdomadaire le lundi ainsi que 4 semaines par an en hiver. Un logement de fonction à rénover d'environ 100 m² fait partie du commerce. Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. Pas de contrat brasseur. Cette affaire s'adresse à un duo de Pro expérimenté disposant d'un apport de 150 K€. Prix de vente : 428 800 € FAI TTC Possibilité d'achat des murs : Prix de vente FAI 387 760 € TTC Honoraires de 6 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Bail commercial neuf à l'achat. Loyer : 36 K€/an. CA HT : 782 K€ - EBE reconstitué : 162 K€.