RAISON DETRE Le chargé dopérations est le lien entre la maîtrise douvrage et les différents acteurs / partenaires de lacte de construire. Son dynamisme, sa vigilance et son anticipation doivent permettre daboutir à des opérations qualitatives en donnant la satisfaction finale au locataire. Contribuer à un environnement de travail positif au sein de loffice: promouvoir lesprit de collaboration et impulser la culture dentreprise. En tant que membre de l'équipe, vous jouerez un rôle clé dans la promotion d'une image positive de l'OPAC 36 tout en contribuant à la mise en œuvre des objectifs liés au projet d'entreprise. MISSIONS CONFIEES Dans le respect des orientations stratégiques et des objectifs fixés par la Direction et à ce titre, il: Elabore le programme de maîtrise dœuvre ou dassistance à Maitrise douvrage et suit le contrat tout au long de lopération Elabore les cahiers des charges des différents intervenants dans les programmes de travaux de remplacement déquipements techniques (Bureau détudes, géomètres, géotechniciens, contrôleurs technique, coordonnateurs Sécurité Protection Santé, pilote de chantier (OPC)) et suit les contrats tout au long de lopération. Elabore des cahiers des charges de travaux spécialisés (équipements tecniques) ou de services en cas de maitrise dœuvre interne (APS, APD, PRO, DCE, RAO, DET, AOR) Prépare les appels doffres : analyse, négocie, lance le démarrage des prestations. Assiste éventuellement aux commissions dappel doffres Assure le suivi financier des opérations (gestion des plus et moins-values) dans le respect de lenveloppe budgétaire allouée. A ce titre, crée des bons de commandes ou échéanciers, assure leurs réceptions, procéde à leurs liquidations comptables Suit jusquà la réception des prestations de lensemble des prestataires Organise et gère les différentes réunions en phase conception et réalisation Gère les démarches auprès des concessionnaires (demande de devis, analyse des devis pour validation, suivis des prestations, obtention des mises en services) Sassure de la conformité des prestations suivant un cahier des charges et un calendrier Garantie le respect des délais de lensemble des intervenants Assure la coordination entre les différents intervenants internes à létablissement Assure la coordination entre les différents intervenants externes en cas de maitrise dœuvre interne Assure la coordinnation en externes (Géotechniciens ,géomètres , contrôleurs technique, coordonnateurs SPS pilotes OPC, architectes, bureaux détudes, entreprises de construction) Assure la conduite générale des opérations qui lui sont confiées en maitrise dœuvre interne Gére techniquement, économiquement, financièrement l'exécution des travaux Assure le service après-vente jusquà la fin de lannée de parfait achèvement Assure le suivi des réclamations jusquà la fin de lannée de parfait achèvement Est à lécoute des locataires, lors du suivi des réclamations notamment Participe aux contrôles de conformités détat Peut intervenir en tant quassistant à maîtrise douvrage Rend compte à son responsable de ses principales actions, des éventuelles problématiques, du suivi calendaire et financier des opérations/chantiers confiés Contribue aux différentes phases de préparations budgétaires Rédige des notes technique, notes de synthèse, notes informatives, Peut assurer des réunions dinformation à destinations des clients locataires / Gestionnaires occupants Participe à lélaboration des éléments nécessaires aux indicateurs de létablissement (Qualité, CUS, RSE) Assure lastreinte technique (24H/24, 7J/7) lors des semaines allouées (à titre informatif, rythme actuel de 2 à 3 semaines/an)