FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N1 - MARINA DE SAINT-FRANÇOIS Situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Marina de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux constants de véhicules et de piétons. Local commercial d'environ 38 m² comprenant : Une surface de vente principale entièrement rénovée récemment Une réserve Plusieurs vitrines offrant une belle luminosité Accès double entrée Possibilité d'exploitation de l'espace extérieur selon règlement de copropriété Équipements récents et local en excellent état. Climatisation récente. Vendu avec le matériel nécessaire à l'exploitation (liste sur demande). Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC. Activités idéales : commerce de détail, concept store, accessoires, décoration, équipement de la personne ou de la maison. Toute activité nécessitant une extraction ou une évacuation d'eau n'est pas envisageable. Dossier complet transmis après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles. Renseignements uniquement sur demande qualifiée. Frais juridiques à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.940615 Prix : 42 500 €