RARE SUR LE LITTORAL – TABAC • LOTO • PRESSE EN EMPLACEMENT N1 Une affaire d'exception alliée à une qualité de vie incomparable. Au cœur d'une charmante ville du littoral, sur la place principale piétonne, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique de tout premier ordre, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée par une importante clientèle touristique en saison. Exploitée dans d'excellentes conditions, cette entreprise offre un équilibre particulièrement recherché entre performance économique et confort de vie. Elle est fermée deux demi-journées par semaine (hors juillet et août), permettant de préserver un rythme de travail agréable. Des performances solides Chiffre d'affaires taxable : 214 000 € Commissions : 191 000 € Un véritable projet de vie L'affaire comprend un spacieux appartement de 4 pièces, intégré au bail commercial, pour un loyer exceptionnellement attractif de seulement 1 400 € par mois, comprenant le commerce et le logement. Un cadre idéal pour un duo souhaitant s'installer durablement : écoles à seulement 200 mètres, plages accessibles à pied en quelques minutes, commerces, restaurants et marché au pied de l'établissement, un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Cette affaire séduira des acquéreurs à la recherche d'un commerce rentable, d'un environnement de travail exceptionnel et d'une qualité de vie rare sur le littoral. Une opportunité rare sur le marché, réunissant emplacement, rentabilité et art de vivre. À découvrir sans attendre. Prix : 790 000 €