Restaurant bénéficiant d'un emplacement de qualité, situé à l'angle d'une place animée et particulièrement fréquentée au cœur de Marseille. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique offrant un important potentiel de développement pour un professionnel souhaitant créer ou développer son activité. Les atouts de l'affaire : Surface totale d'environ 110 m², Emplacement d'angle sur une place vivante et fréquentée, Faible loyer, Gros potentiel de développement commercial, Présence d'un studio d'environ 30 m², idéal pour un logement de fonction, un bureau ou du stockage complémentaire, Mezzanine d'environ 20 m² offrant un espace supplémentaire d'exploitation, Cave complétant utilement le bien, Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser le concept selon votre projet, Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, Opportunité rare sur le secteur, Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel dans un quartier en pleine dynamique, avec la possibilité de maîtriser à terme son outil de travail grâce à l'acquisition des murs. Prix : 72 000 €