Hôtel Bureau de charme à Vendre – Ardèche Méridionale Offrez-vous un établissement de qualité idéalement situé dans une région touristique prisée ! Cet hôtel bureau de plus de 15 numéros bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des activités et des sites incontournables. • Chambres tout confort, entièrement climatisées et aux normes actuelles, certaines avec terrasse • Équipements en parfait état, aucun travaux à prévoir • Espace petit-déjeuner avec terrasse ensoleillée • Parking privé et nombreux restaurants à proximité • Forte marge de progression en optimisant la commercialisation – CA en constante progression Affaire facile à gérer, idéale pour un duo Cadre agréable, opportunité rare ! Localisation : Ardèche Type de Cession : Fonds Vente de parts sociales : non Bail commercial : à créer Loyer annuel HT : 24 000 € CA annuel H.T. :165 000 € / 2024 : + 10% EBE retraité : 50 000 € Apport min. requis : 150 000 € Surface commerciale : 750 m² Surface terrain : 1 000 m² Parking : fermé et sécurisé Piscine : possible Logement : néant – facile à louer dans les environs Licence : néant Fermeture : 3.5 mois Capacité : 10 – 20 N Catégorie : standard Type de restauration : Petit déjeuner Prix : 328 000 €