Au cœur de l'Ile d'Oléron, Nous proposons la cession du fonds de commerce d'un Bar d'ambiance et petite restauration, d'une surface totale d'exploitation de 180m2 disposant de deux terrasses et d'une bonne visibilité en emplacement N1 sur la route principale de l'Ile avec accès direct et parking clientèle. Cet établissement répond aux normes d'accès PMR et dispose d'une la salle principale et climatisée avec un grand bar entièrement équipé, d'une cabine DJ et d'un espace détente et jeux. Ouvert à l'année les soirs et week-end, cette affaire est récente avec un potentiel de développement intéressant intégrant la reprise d'un salarié en CDI. Bail commercial jusqu'au 2/05/2030, loyer mensuel 1500€ HT/hc et taxe foncière à charge preneur. Dossier complet et visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.859327 Prix : 165 000 €