Secteur puy du fou: Opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, Nous vous proposons ce restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou. Cet emplacement à quelques pas d'une commune dynamique vous permettra de vous lancer dans un projet à taille et budget raisonnables. L'établissement offre une possibilité de 70 couverts en salle avec un vrai plus sa terrasse ombragé et son cadre espace cuisine fonctionnel ,Licence IV. Contrat de location pour la machine à café, tireuse à bière et caisse enregistreuse. Activité traiteur et plats à emporter. Possibilité de rénover un appartement 3 chambres, salon à l'étage La clientèle ouvrière locale fidèle à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis de nombreuses années et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France. Loyer de 1500 euros par mois . Cession du fonds de commerce à 177.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus Emplacement privilégié : Situé en plein centre bourg, en face d'un parking public, pour une accessibilité optimale. Capacité d'accueil : 70 couverts en salle plus une terrasse agréable et ombragé style guiguette Performance financière : Chiffre d'affaires en constante progression a 260 000E, EBER de 82000 €. salaire et charge réintégré Congés : 5 semaines de congés annuels pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Logement inclus : Comprenant 3 chambres, un salon et un séjour spacieux. Ce restaurant est entièrement rénové et conforme aux normes, prêt à être exploité immédiatement. C'est une occasion idéale pour des entrepreneurs motivé et professionnel Pour plus d'informations et pour accéder au dossier complet après engagement de confidentialité, contacter- nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.892574 Prix : 177 000 €