Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan à une heure de Bordeaux. Cette affaire de Tabac Presse Jeux est exceptionnelle de par son emplacement. Sur un axe majeur, avec parking privé. Le magasin, réalisé en 2011, a été conçu pour être un superbe outil de travail, bien diversifié. Gestion informatisée, locaux très sécurisés, 500 clients jour en moyenne. Surface du magasin 80m². Loyer mensuel 950€. CA produits taxables 194 000 € Commissions nettes 263 000 € (dont 188 000 en tabac) EBE retraité 240 000€ Bénéfice annuel reconstitué 200 000 € (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.880163 Prix : 656 000 €