Découvrez une opportunité unique d'acquérir un restaurant au cœur d'un secteur dynamique et prisé ! Les Atouts Incontournables : Emplacement Premium : Situé en plein centre-bourg, face à un parking public, garantissant une visibilité et un accès optimal. Capacité d'Accueil : 40 couverts en salle, complétés par une terrasse agréable pour les beaux jours. Performance Financière : Chiffre d'affaires annuel supérieur à 460 000 € HT, en constante progression. Qualité de Vie : Profitez de 9 semaines de congés annuels, parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle. Logement Inclus : Un espace de vie confortable comprenant 3 chambres, un salon et un séjour spacieux. Un Restaurant Clé en Main : Entièrement rénové et conforme aux normes en vigueur, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur en pleine croissance. Pourquoi Choisir Cet Établissement ? Localisation stratégique dans une région attractive. Clientèle fidèle et potentiel de développement important. Cadre de vie agréable avec logement sur place. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour recevoir le dossier complet après signature d'un engagement de confidentialité. Appelez nous maintenant et donnez vie à votre projet entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.899319 Prix : 199 000 €