**VENTE INTERACTIVE - BOUCHERIE/CHARCUTERIE/TRAITEUR - 95 M² - BONS-EN-CHABLAIS - HYPER CENTRE - FRONTIÈRE SUISSE - PARKING Prix de départ : 185 000 € Palier d'enchères : 5 000 € Fin des enchères : 30 avril Plateforme : Price Immo Loyer : 3 200 € TTC Bail : 3 ans Contact : Elise Lemonnier / EMPLACEMENT PREMIUM Situé en plein cœur de Bons-en-Chablais, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clients. À proximité immédiate de la frontière suisse, il capte une clientèle locale et transfrontalière à fort pouvoir d'achat. L'essor du secteur, dynamisé par le Léman Express (CEVA), renforce encore son attractivité. PERFORMANCE FINANCIÈRE Chiffre d'affaires HT 2023 : 743 878 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) 2023 : 80 471 € Résultat net comptable 2023 : 60 868 € Une affaire rentable avec une belle marge de progression, notamment sur l'activité traiteur. ÉQUIPEMENTS ET ESPACES Surface commerciale de 95 m² Sous-sol de 25 m² comprenant cave et vestiaire Matériel et agencements en place, permettant une exploitation immédiate UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou pour une expansion d'activité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n891599193. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 185 000 €