RESTAURANT 160 places LICENCE IV AU PIED DE LA SAINTE-BAUME. Au pied du massif de la Sainte-Baume - Opportunité unique d'acquérir un restaurant Licence IV idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume. Établissement de renom avec une capacité de 160 couverts (90 en salle et 70 en terrasse), sur une surface totale de 250 m² + 120 m² de terrasse.               ✔ Clientèle locale et touristique assurant une fréquentation stable               ✔ Licence IV offrant un fort potentiel de développement(limonade,événements)               ✔ Équipements haut de gamme, aucun investissement à prévoir. Une affaire rentable et bien positionnée !               ✔  Charges maîtrisées (loyer faible par rapport au CA 4%)               ✔  Rentabilité attractive (EBE à 15%)               ✔  Potentiel de remboursement d'un emprunt sans risque de tension financière -      Chiffre d'affaires pondéré : 1 075 120 € -      Loyer annuel HT HC : 42 000 € -      Bail en cours jusqu'en 2029 Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement en excellente santé financière  Prix Net Vendeur : 750 000 €  Honoraires : 7% TTC (soit 5.83% HT) à charge acquéreur. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité Prix : 802 500 €