POSTE : Gestionnaire Immobilier Technique - Maintenance H/F DESCRIPTION : Nous sommes à la recherche d'un(e) Gestionnaire Immobilier technique maintenance, basé(e) à Baie-Mahault (97122). Rémunération : Salaire 37 000 (junior) à 45 000 € (senior) brut/an (incluant fixe + variable) Avantages : Mutuelle, véhicule de fonction. Type de contrat : CDI 39 heures Description du poste Le Gestionnaire Technique de Patrimoine Immobilier assure la gestion, l'entretien, la maintenance et la valorisation du parc immobilier (résidentiel et commercial). Il veille à la conformité réglementaire, à la sécurité des installations et à la satisfaction des occupants, tout en garantissant la qualité, la performance et la pérennité du patrimoine. Missions et attributions techniques 1. Suivi technique - Assurer le suivi technique courant des bâtiments : entretien, maintenance préventive et corrective, sécurité des installations, conformité réglementaire (sécurité incendie, accessibilité, hygiène). - Diagnostiquer les besoins techniques, analyser les dysfonctionnements et proposer des solutions d'amélioration. - Réaliser des visites régulières de contrôle des bâtiments et équipements. - Mettre en oeuvre et suivre les plans de maintenance. - Gérer les interventions courantes et les réparations. - Coordonner les prestataires techniques, lancer les consultations et analyser les offres. - Sélectionner les prestataires selon les critères de qualité, coût et délai. - Négocier les conditions contractuelles et suivre l'exécution des prestations. - Gérer les litiges techniques et sinistres (devis, expertises, suivi). - Répondre aux sollicitations techniques des locataires et prestataires. 2. Pilotage de chantiers - Assurer la responsabilité globale des chantiers : planning, suivi, qualité, délais et budgets. - Consulter les entreprises, analyser les devis et sélectionner les prestataires. - Garantir la conformité, la sécurité et la qualité des ouvrages réalisés. - Veiller à la sécurité sur les chantiers et au respect des procédures internes. - Participer à la sélection des prestataires en lien avec le service achats. - Superviser la réception des travaux et la levée des réserves. 3. Gestion budgétaire - Élaborer, suivre et optimiser les budgets liés à la maintenance, aux travaux et à l'exploitation. - Analyser les coûts et rechercher des pistes d'économies. - Assurer le suivi des engagements financiers et la validation des factures. - Établir un reporting budgétaire régulier auprès de la direction. 4. Support technique - Assurer le lien avec les locataires, prestataires, bureaux d'études et autres intervenants. - Fournir conseil et assistance technique aux équipes internes et aux locataires. - Rédiger des notes, rapports techniques et documents d'expertise. - Appuyer la direction technique sur les décisions stratégiques. - Garantir la mise en oeuvre des procédures qualité et sécurité. 5. Suivi des activités - Réaliser un reporting régulier sur l'état du patrimoine, les interventions et les incidents. - Élaborer et mettre à jour les tableaux de bord et indicateurs de performance. - Rédiger un rapport mensuel d'activité. - Participer à la planification stratégique et à la veille réglementaire. - Contribuer à l'amélioration continue des outils et processus de suivi. Profil recherché - Formation technique (Bac +2 à Bac +5) dans le domaine du bâtiment, de la maintenance, du génie civil ou de la gestion immobilière. - Expérience confirmée (3 à 5 ans minimum) dans une fonction similaire, idéalement en gestion multisites. - Connaissances solides en réglementation sécurité, maintenance et gestion de travaux. PROFIL :