Opportunité de reprise d'un commerce de proximité multiservices sous enseigne Vival, idéalement situé entre Agen et Condom, au cœur d'une commune rurale dynamique du Lot-et-Garonne. Le commerce Après reprise du fonds de commerce existant, le projet prévoit l'exploitation d'un Vival de 150 m² bénéficiant d'une offre de services très complète : - Alimentation de proximité - Tabac - Presse - Française des Jeux - Relais colis - Laverie - Station-service TOTAL Cette diversité d'activités constitue un véritable atout pour fidéliser la clientèle locale et générer des flux réguliers tout au long de l'année. Chiffres clés Chiffre d'affaires total : 880 K€ TTC - Alimentaire : 404 K€ TTC - Station-service : 475 K€ TTC Commissions : 50 K€ Loyer attractif : 9 800 € HT/an Local de stockage complémentaire : 600 €/an Prix de cession : 193 K€ Apport personnel conseillé : 70 K€ Les atouts du dossier Commerce en bon état général Équipements froid récents (remplacés il y a 6 ans) Parking clientèle Faible niveau d'investissement complémentaire Activité multiservices génératrice de trafic Station-service intégrée Faible concurrence locale Projet clé en main avec accompagnement du réseau Vival Profil recherché Cette opportunité s'adresse à un commerçant de proximité, un duo d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de service de proximité dans un environnement rural attractif. Une présence terrain forte et un sens du commerce seront les clés du succès de cette exploitation. Localisation situé à : - 25 minutes au sud d'Agen - 20 minutes de Nérac Informations pratiques Mode d'exploitation : Franchise Environnement : Rural Disponibilité : immédiate Prix : 193 000 €