Opportunité au cœur d’une station balnéaire dynamique et très fréquentée, avec une activité soutenue toute l'année. Affaire idéale pour un duo, associés ou une première installation avec un concept simple et efficace. . Situation exceptionnelle face à l’océan, dans un secteur commerçant à fort passage piétonnier. Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Charges maîtrisées Organisation simple Terrasse ensoleillée très appréciée de la clientèle Véritable potentiel de développement : mise en place de la livraison, partenariats locaux, extension des amplitudes horaires, développement d’une offre saisonnière Cession du fonds de commerce avec possibilité d’accompagnement à la reprise pour une transition sécurisée. Prix attractif au regard de l’emplacement. Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 900 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680 Prix : 119 900 €