POSTE : Chargé de Gestion Locative Junior Lille Alternance H/F DESCRIPTION : Au sein de notre agence lilloise et rattaché(e) à la Directrice Gestion locative, vous assurez la gestion et le maintien en état d'un périmètre de logements variés et jouez un véritable rôle pivot entre locataires, propriétaires, syndicats de copropriété et autres parties prenantes. Pour ce faire, vos missions sont les suivantes : - Vous répondez aux sollicitations (mails, téléphoniques, visites) des locataires et propriétaires, - Vous conseillez les propriétaires quant aux règles applicables en matière de sécurité et de salubrité de leur(s) logement(s), commandez les éventuels diagnostics et veillez à leur validité, - Vous vous assurez du maintien en bon état des biens qui nous sont confiés - Vous déclarez les sinistres auprès des assureurs, - Vous sollicitez les entreprises de travaux, faites établir les devis dans le respect du budget alloué et suivez l'avancée et la réception des travaux, - Vous contrôlez les factures en découlant et faites le lien avec le service comptabilité, - Vous suivez le paiement des loyers, constatez les éventuels impayés et déclarez les impayés à la garantie Loyers Impayés. - Vous êtes en charges du précontentieux et Contentieux au sein du service gestion locative : vous initiez les procédures, suivez le règlement des dettes des locataires présents et sortants, - Vous traitez les rejets de prélèvement et des chèques impayés - Vous gérez et suivez le tableau mensuel des débiteurs - Vous assurez le traitement de dossiers et assurez le suivi avec les huissiers et avocats et gérez les relations avec les prestataires (avocats, huissiers de justice) Vous aimez travailler sur des missions variées en relation avec de multiples interlocuteurs en interne (service comptable) et en externe (locataire, propriétaire, syndic, assurances, prestataires, etc.), le tout dans un environnement dynamique et bienveillant. Et si vous intégriez notre équipe à taille humaine ? - 13ème mois ; - Intéressement ; - Forfait mobilités durables ; - Mutuelle prise en charge à 70% par l'employeur ; - Prévoyance pris en charge à 100% par l'employeur ; - Carte déjeuner portant des titres restaurant d'une valeur de 10€ (financés à 60% par l'employeur) ; - Avantages CE. PROFIL : - De formation Bac +2/3 dans l'immobilier (BTS Professions Immobilières, Bachelor Immobilier, Bachelor Gestionnaire de Parc Immobilier) ; - Réactif(ve), à l'écoute et organisé(e) et rigoureux(se), vous avez le sens des priorités et du travail bien fait ; - Votre aisance relationnelle est la garantie d'une certaine qualité de service auprès de nos propriétaires et locataires, et participe au plaisir du travail ensemble. Ce poste est à pourvoir en contrat d'apprentissage, au sein de notre agence lilloise.