POSTE : Chargé d'Opérations Junior H/F DESCRIPTION : Le chargé d'opérations junior accompagne les Responsables de programmes logements spécifiques (logements étudiants, pensions de famille, centres d'hébergement, résidences pour personnes âgées ou pour personnes en situation de handicap) Il participe, sur son périmètre, au montage administratif, technique et financier et au suivi des opérations dans le respect des budgets, des délais, de la politique technique et d'achats du Groupe. MISSIONS : Etude de faisabilité technique, juridique et financière des projets - Participer au montage des opérations : récupérer et analyser les différents documents servant de base aux études, Diagnostics, Plan de géomètre, etc. - Etudier la soutenabilité financière de l'opération - Participer aux réunions partenariales Montage administratif, technique et financier des opérations en Maîtrise d'Ouvrage Directe et VEFA - Participer au pilotage des prestataires externes pour l'ensemble des études jusqu'au dépôt du permis de construire - Participer aux appels d'offres, aux choix des entreprises et à la mise au point des marchés - Représenter la société auprès des instances décisionnelles Conduite et coordination des opérations - Participer au suivi de chantier (administratif et budgétaire) - Participer à la coordination des interventions concessionnaires - Suivre les agréments sous-traitants - Participer au suivi des plannings - Accompagner la réalisation des opérations jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement (GPA) Développement foncier - Le cas échéant, au stade développement, participer à la négociation avec les vendeurs (propriétaires, promoteurs, collectivités, EPA, EPF) des prix et conditions de vente, dans le cadre d'approches directes et de réponses à consultations ou appels à manifestation d'intérêt, en vue de la signature d'une promesse de vente ou contrat de réservation - Participer à l'obtention des validations politiques des projets - Rechercher les futurs gestionnaires externes ou internes, concevoir le projet en étroite collaboration, contractualiser avec eux, leur rendre compte de l'avancement de l'opération Durée du contrat : entre 12 et 24 mois. Salaire plus avantageux que la grille légale selon l'âge et le diplôme préparé Rémunération sur 13 mois Prime d'intéressement Prime vacances Tickets restaurant Remboursement du transport à 75% PROFIL : FORMATION : Bac +4/5 dans l'immobilier (ESTP) COMPETENCES TECHNIQUES : Maîtrise des outils informatiques Qualités rédactionnelles, gestion de projet Esprit de synthèse COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES : Réactivité, rigueur, sens du relationnel, dynamisme