Descriptif du poste:\n\n* Envie de rejoindre un constructeur breton à taille humaine et de participer au développement de son activité logement collectif public et privé en pleine structuration ?\n* Vous aimez partir d'une page blanche, détecter le potentiel d'un terrain et le transformer en programme de logements prêt à sortir de terre ?\n* Vous êtes à l'aise pour jongler entre une réunion en mairie le matin, un échange avec un architecte l'après-midi et la finalisation d'un CCTP en fin de journée ? \n* La perspective de piloter un projet de A à Z – de la détection du foncier jusqu'à la transmission du dossier complet et sécurisé – vous stimule ?\n* Structurer, anticiper, sécuriser : vous orchestrez vos montages d'opération avec la rigueur des DTU et la maîtrise de la réglementation logement social ?\nSi vous avez répondu « Oui » à chacune de ces questions, alors devenez Chargé de montage d'opérations – H/F/X pour AVL promotion filiale du groupe CRE'ACTUEL !\n \nÀ propos : \nSous la responsabilité du dirigeant, vous êtes le maillon essentiel entre l'idée et la réalité bâtie. Avec l'appui d'une assistante administrative vous prenez en charge le montage complet des opérations de logements collectifs destinées aux bailleurs sociaux. Vous identifiez les terrains, déchiffrez les besoins des collectivités et des bailleurs, montez les dossiers et coordonnez les acteurs jusqu'au démarrage du chantier. \nVos principales responsabilités : \n* Vous assurez une veille active sur les appels d'offres et consultations en logement social,\n* Vous détectez les opportunités foncières et analysez leur potentiel auprès des collectivités, bailleurs sociaux et aménageurs,\n* Vous évaluez la faisabilité technique, réglementaire et programmatique de chaque projet.\n* Vous êtes l'interlocuteur privilégié des mairies, collectivités et bailleurs sociaux en phase amont : vous établissez le contact, entretenez des relations de confiance et cadrez les besoins avec eux,\n* Vous pilotez et sécurisez les études APS/APD en coordonnant architectes et bureaux d'études,\n* Vous adaptez les projets aux exigences des bailleurs sociaux,\n* Vous contribuez à la définition du programme : nombre de logements, surfaces, contraintes réglementaires,\n* Vous lancez et gérez les appels d'offres auprès des prestataires (CCTP, descriptifs techniques),\n* Vous choisissez les artisans et prestataires en fonction du budget alloué,\n* Vous préparez les plans d'exécution et transmettez un dossier complet au conducteur de travaux pour la phase opérationnelle.\n* Avec l'assistante administrative, vous constituez et suivez les dossiers administratifs liés aux opérations,\n* Vous participez à la préparation des réponses aux appels d'offres,\n* Vous veillez à la conformité réglementaire (urbanisme, normes logement social, DTU).\n* Vous pilotez le projet jusqu'à sa validation finale et le lancement de l'opération,\n* Vous assurez la transmission fluide du dossier au conducteur de travaux,\n* Vous garantissez la continuité et la qualité du montage.\n\nProfil recherché:\n\n* Vous êtes diplômé·e d'une formation supérieure Bac +3 à Bac +5 (bâtiment, génie civil, aménagement, architecture ou équivalent),\n* Vous disposez d'au moins 5 ans d'expérience dans le montage d'opérations, la promotion immobilière, le logement social ou l'aménagement,\n* Vous maîtrisez les étapes de montage d'une opération immobilière et savez piloter des partenaires externes (architectes, BET),\n* Vous connaissez bien l'écosystème du logement social : bailleurs sociaux, collectivités locales et territoriales, programmes de logements collectifs,\n* Vous maîtrisez la réglementation en matière de construction, d'aménagement, d'urbanisme et environnementale, ainsi que les DTU,\n* Vous avez une capacité d'analyse et de structuration de dossiers complexes,\n* Vous faites preuve d'aisance relationnelle et avez le sens de la négociation,\n* Autonome et rigoureux·se, vous avez le sens de l'organisation et de la coordination,\n* Vous savez adopter une posture professionnelle et représenter l'entreprise avec assurance,\n* Votre esprit d'analyse et votre orientation solutions vous permettent de naviguer dans la complexité avec fluidité.\n