Commerce situé en secteur frontalier dans un centre commercial avec accès indépendant. . Tabac FDJ Presse PMU relais colis sans concurrence proche. . Clientèle très agréable. . Nombreuses places de stationnement gratuites devant le commerce. Belle surface commerciale 90m² + bureau 10m². . Magasin climatisé, portes automatiques, agencement en bon état. . Stabilité du chiffre d'affaire sur plusieurs années. CA 2024 : 243 000 €. . Commissions nettes totales : 143 000 € dont tabac 58 000 €. . EBE reconstitué sans salarié : 152 000 €. . Horaires : de 8h à 19h30 avec une pause méridienne + 1 jour de fermeture dans la semaine. . Congés annuels annuels : 3 semaines. . Conviendrait à un duo de gérants ou 2 associés. . Possibilité de rajouter l'activité Point Poste. Prix : 410 100 €