FOND DE COMMERCE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! À seulement 8 km de Pithiviers, 5 km d'Escrennes et à proximité immédiate de l'autoroute A19 et de nombreuses usines, venez découvrir ce fonds de commerce idéalement situé dans un charmant village. Ce commerce multi-activités offre de nombreuses opportunités : Bar convivial en façade pour accueillir vos clients, Épicerie avec une clientèle régulière, FDJ (Française des Jeux) en place, possibilité d'ajouter un service tabac, Dépôt de pain disponible pour répondre aux besoins locaux, Point relais déjà en activité, garantissant un flux régulier de clients. L'établissement dispose également d'une salle de réception à l'arrière, parfaite pour organiser des événements ou des réunions, ainsi qu'une salle de restaurant existante pour développer une activité de restauration. Les installations incluent une cuisine professionnelle, une chambre froide, une terrasse avant et arrière, idéales pour les beaux jours, et deux parkings (avant et arrière), facilitant l'accès pour la clientèle. Vente de fond uniquement, location des murs à la mairie pour un loyer mensuel de 500€ incluant un appartement à l'étage ainsi qu'une cave. Une belle opportunité d'affaire dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement ! Pour plus d'informations, contactez nous rapidement ! Cette annonce référence 253991 vous est présentée par votre agent commercial ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89 12. Prix du bien : 71 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 71 999 €