François Corre vous propose cette affaire rare, restaurant et logement indépendant rénové et prêt à exploiter. Situé en plein centre-ville dynamique, en bord d'un axe principal, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une notoriété bien établie. Entièrement rénové il y a trois ans, il dispose d'une salle de restaurant et d'une salle de réception de 80 couverts ainsi qu'une vaste terrasse pouvant accueillir une cinquantaine de personnes. Le restaurant et la cuisine entièrement équipée, permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. L'établissement, réputé pour la qualité de son service et de sa cuisine, attire une clientèle fidélisée et satisfaite, comme en témoignent les nombreux avis positifs. Il offre un potentiel de développement considérable en augmentant les tranches horaires et en exploitant d'avantage la salle de réception ( nombreuses demandes de location ). En complément, un logement T6 spacieux avec entée indépendante , également rénové, permet d'allier cadre de travail et confort de vie ou complément de revenu locatif ( forte demande sur le secteur ) Une opportunité rare à saisir rapidement !!! Horaire d' ouverture actuel : Du Lundi au jeudi 7h30-14h Vendredi 7h30-14h et 19h-21h Samedi 10h -14 et 19h-21h Fermé le dimanche Commerce exploité par 2 personnes Me contacter au pour de plus amples informations. Vente fonds de commerce et murs indissociable : Fonds de commerce : 97 650 euros HAI Murs commerciaux et logement : 211 980 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 28137.J Mandat réf : 401110 - François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 97 650 €