Situé en plein coeur de la dynamique zone commerciale d'Aubière, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une forte visibilité et un accès facilité par un grand parking de plus de 500m². D'une superficie totale de 510m², ce bar ambiance dispose de nombreux atouts : - une grande salle climatisée et insonorisée avec un bar entièrement équipé de matériel récent - un espace cuisine snacking déjà aménagé - une seconde salle polyvalente pouvant accueillir des groupes et être fusionnée avec la première salle - une belle terrasse d'une capacité de 50 personnes - une réserve de 210m², offrant un fort potentiel d'aménagement en surface commerciale L'établissement est actuellement exploité 5 soirs par semaine, laissant une marge de développement importante. Prix : 328 800 €