À saisir : salon de coiffure mixte moderne et polyvalent à Chambéry ! Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un quartier en plein développement, propose un espace d'environ 95 m² en excellent état, avec une décoration soignée et un équipement de qualité. Les atouts du bien : Grande visibilité : Une large vitrine de 10 mètres, parfaite pour attirer le regard des passants. Loyer de 18.000€HT/an et bail allant jusqu'au 31/12/2029. Espaces diversifiés : Deux autres pièces séparées permettent de réaliser des prestations de bien-être complémentaires à votre convenance (bar à ongles, maquillage, esthétique, massage...) Un coin barbier, tendance et très apprécié par une clientèle masculine. Confort optimal : Un coin cuisine aménagée pour les pauses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Localisation stratégique : Proximité immédiate des écoles, commerces, et d'un parking gratuit, garantissant un flux constant de clients. Un chiffre d'affaires attractif : Avec un CA supérieur à 130 k€ par an, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une rentabilité stable. Opportunités supplémentaires : Possibilité d'acquérir en même temps ou dans un second temps les murs, qui comprennent une place de parking privée, pour un investissement pérenne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute question ou demande d'information complémentaire, je reste à votre disposition. Contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 262952 vous est présentée par votre agent commercial VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 70 000 €