Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui un superbe tabac/presse/loto situé sur l'axe principal d'un charmant et tranquille village audois à proximité de Carcassonne avec de très nombreuses places de stationnement. Concernant cette affaire, nous avons ici un bel ensemble foncier d'environ 200m2. Le tabac fait environ 110 m2 et la maison T4 environ 100 m2 sans compter le jardin (équipé d'ailleurs d'une piscine). Le tout est dans un excellent état (tout a été refait il y a moins de quatre ans). Tout le matériel d'exploitation du tabac sera laissé lors de la vente. Ce tabac fait aujourd'hui tabac/presse/loto mais pourra être développé sur d'autres activités diverses telles que l'épicerie, le point-relais, point Nickel, etc. Aujourd'hui, cette affaire est tenue par un duo de gérants et développe déjà un beau chiffre d'affaires en permettant une rentabilité supérieure à 70 000 Euros, tout en conservant une belle qualité de vie avec trois semaines de fermeture par an. Pour résumer, ce commerce est idéal pour un duo de repreneurs qui souhaiteraient une affaire rentable et une belle qualité de vie tout en réalisant une très belle opération (fonds de commerce + le foncier de l'affaire + le foncier de l'habitation pour un prix de 405 000 Euros frais d'agence inclus). Dossier complet et disponible sur demande. Nous consulter. Prix : 320 000 €