EXCLUSIVITÉ MICHEL SIMOND AUBERGE - GÎTES - RESTAURANT Idéalement située au cœur des Pyrénées, au départ de nombreuses randonnées et à proximité des stations de ski les plus réputées de la région, cette affaire est une opportunité rare. Ce fonds de commerce est niché dans un cadre exceptionnel, parfait pour les voyageurs et passionnés de montagne. La clientèle se compose à 65 % de randonneurs et 35 % de touristes. L'établissement n'est ouvert que 4 mois par an, laissant 7 mois de congés annuels. Une ouverture étendue, de décembre à mars, ainsi que tous les week-ends des vacances scolaires, est envisageable pour accroître le chiffre d'affaires. L'auberge dispose de 5 chambres et 5 gîtes, offrant une capacité totale de 45 couchages. Le restaurant peut accueillir 56 couverts en salle et 30 en terrasse. Un studio est également disponible pour le logement de fonction. Après 25 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent se tourner vers une nouvelle activité. Ici précisé que cette affaire vendue en parts sociales, avec une valeur de base du fonds de commerce fixée à 44.373€. Apport personnel conseillé 30.000€. CA 293.547€ EBE 68.808€ Prix : 44 373 €