Entre Crest et Montélimar, restaurant bistronomique proposant un cadre de vie et un outil de travail d'une qualité rare et un appartement de fonction de 80 m² à proximité immédiate. Idéal pour un duo. Licence IV inclue. L'essentiel : - 22 couverts en salle (45 m²) - 24 couverts en terrasse couverte et abritée (40 m²) - 40 couverts en terrasse extérieure - ticket moyen 35 / 40 Euros - Immeuble : parfait état - surface commerciale totale : 210 m² - surface cuisine : 51 m² (dt réserve 18 m²) - Licence IV inclue - fermeture lundi / mardi / dimanche soir - 6 semaines de congés / an - loyer : 6.000 Euros annuel - CA 31/12/2023 : 163 KEuros - EBE retraité : 30 KEuros - bail : en cours jusqu'en 2030 - appartement de fonction 80 m² à proximité immédiate - vaste parking gratuit devant le restaurant - jardin : restaurant donnant sur un espace vert L'activité "Bar" n'est pas développée à ce jour. Un espace additionnel de 27 m² pourrait lui être destinée. Affaire d'une rare qualité, à visiter d'urgence. D'autres biens sur le site du cabinet-hermes. Prix : 72 600 €