VAUCLUSE - 84000 AVIGNON - 46 000 Euros Laurent ZERBIB vous propose une opportunité clé en mains au coeur d'Avignon . Découvrez ce fonds de commerce restaurant idéalement situé dans une rue à fort passage piéton, garantissant une excellente visibilité et une clientèle régulière. Caractéristiques du bien : - Surface intérieure : 90 m², offrant une belle capacité d'accueil. - Capacité : 40 couverts en salle et 50 couverts en terrasse. - Extraction aux normes, prête à l'emploi pour toute activité de restauration. Activité : Restaurant sur place et à emporter. Loyer mensuel : 1 500 euros HT. Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parking des Halles et de la très fréquentée Place Pie, coeur vivant d'Avignon. Le secteur est particulièrement dynamique, entouré de nombreux points d'attractivité : Plusieurs lycées, conservatoires, et une faculté, générant un important flux d'étudiants, de professeurs et de visiteurs. De nombreuses banques, agences immobilières, et commerces de proximité, assurant une fréquentation constante tout au long de la journée. Cet environnement vivant et mixte est idéal pour développer une activité de restauration sur place ou à emporter, avec une clientèle locale, professionnelle et touristique. A visiter sans tarder ! Prix fonds de commerce : 46 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf : 402123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - . Prix : 46 000 €