BOUTIQUE PRÊT À PORTER FÉMININ - Centre-ville ORANGE - Vaucluse - EMPLACEMENT N1 Situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante très fréquentée, la boutique bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Le bail commercial "toutes activités" (hors nuisances) permet une grande liberté d'exploitation, qu'il s'agisse d'une activité de commerce, de service. Les plus : - Emplacement privilégié au cœur du centre-ville - Local de 75 m² - aux normes PMR - Rue commerçante à fort passage piéton - Vitrine offrant une excellente visibilité - Bail toutes activités sauf nuisances - Environnement commercial attractif Emplacement stratégique pour entreprendre dans les meilleures conditions ! Localisation : Orange 84 100 - Vaucluse Environnement : Centre-ville Bail commercial : en vigueur Loyer annuel HT/HC : 15 000 € Destination : Tous commerces sauf nuisances Dépôt de garantie : néant Charges preneur : OM inclus dans le bail CA HT : 85 000 € EBE retraité : 18 000 € Apport min. requis : 25 000 € Surface commerciale : 75 m² Surface réserve : - Surface annexe : - Hauteur sous plafond : - Linéaire vitrine : 8 m Agencement : Prêt à porter Parking : public à proximité Logement : néant Prix : 60 000 €