Emplacement n1. Refait à neuf. Fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur du centre-ville de Tours, rue Colbert dans une rue très fréquentée. La superficie totale est de 100 m2. La salle de restauration fait une superficie de 80 m2 environ et la cuisine professionnelle est spacieuse et toute équipée. Points forts de l'établissement : o Emplacement Premium : Zone touristique et animée. o Flux constant : Rue semi-piétonne et passante, idéale pour capter une clientèle locale et touristique. o Chiffre d'affaires de 226 000€ HT/an. EBE est de 22500€ et donc positif. o Équipements complets : Cuisine entièrement équipée avec extraction. Normes PMR. Informations complémentaires : o Capacité d'accueil : 45 couverts en salle + 10 couverts en terrasse. o Bail commercial en cours, loyer de 2500€ HT/mois. o Clientèle fidèle et régulière. Une opportunité rare dans un quartier recherché pour son dynamisme et son attrait touristique ! Cette annonce référence 308974 vous est présentée par votre agent commercial SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 169 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 9,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 169 900 €