Belle opportunité pour un artisan ou un duo de repreneurs souhaitant s'installer dans une commune dynamique de Haute-Saône ! L'établissement est idéalement situé au cœur d'un centre commercial, garantissant un passage régulier et une clientèle fidèle de plus de 210 clients par jour. ���� Points forts : - Seule boulangerie traditionnelle du centre commercial - Aucun travaux à prévoir - local en parfait état et très bien agencé - Fort potentiel de développement ���� Description des locaux : - Magasin de vente : 20 m² - Laboratoire spacieux : 65 m² - Mezzanine : 40 m² (espace de stockage ou bureau) - Belle façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité ���� Conditions : - Bail commercial 3/6/9 - loyer : 1 500 € HT/mois - Prix de vente du fonds de commerce : 199 000 € Une affaire clé en main, idéale pour poursuivre une activité artisanale reconnue et rentable. ���� Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 199 000 €