? À SAISIR - SALON DE THÉ - CAVISTE - EMPLACEMENT PREMIUM À PERPIGNAN ? Vous rêvez d'allier plaisir, créativité et rentabilité ? Ne cherchez plus ! ? Situé dans un quartier chic et dynamique de Perpignan, ce salon de thé - caviste entièrement refait à neuf vous offre un cadre élégant et chaleureux, avec une terrasse ensoleillée pour séduire une clientèle fidèle et de passage. ? Atouts majeurs : . Emplacement stratégique sur axe ultra passant avec visibilité optimale . Boutique moderne, équipée pour travailler au four (sans extraction) . Petit loyer : moins de 700 Euros + charges faibles ? rentabilité assurée . Outil de travail confortable, ergonomique et pensé pour allier performance et qualité de vie . Clientèle de standing, quartier chic . Vente pour raison de santé ? Idéal pour pâtissier(e), chocolatier(e), traiteur sucré/salé, coffee shop ou concept tendance. ? Une véritable opportunité clé en main pour entreprendre dans un cadre privilégié, sans gros investissement ni contraintes lourdes. ? À visiter sans tarder ! Les occasions comme celle-ci ne se présentent pas deux fois. photos non contractuelles Prix : 42 000 €