Environnement : Rural, à proximité de Périgueux Surface commerciale : 625 m² Logement inclus : Maison de 180 m² dans le bail (3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, SDB, 2 WC) Parking : 12 places attenantes Services proposés Boucherie / Traiteur / Fromage à la coupe Mondial Relay Locker Point UPS Dépôt de pain (2 boulangeries) + point chaud (60 unités) Rôtisserie le dimanche Dépôt-vente textile Produits portugais Informations financières Prix de cession : 350 000 € Loyer annuel : 46 000 € HT HC CA réalisé N : 1 200 000 € TTC Clientèle : Locale, peu touristique Commerces et services à proximité 2 cafés, tabac, fleuriste, 3 pharmacies, mercerie, 2 coiffeurs, 3 restaurants (dont 1 hôtel), 2 kebabs Écoles maternelles, primaires, collège à Vergt, lycée à Périgueux (20 min) Ehpad, maison de santé, médecins, dentiste, kinés Associations locales : fête de la fraise, Halloween Prix : 350 000 €